房产潜在价值高 星报媒体集团股价扬

浏览次数:665发布时间:2020-07-10 21:19:01文章分类: H生活的

券商指出,房地产或将成为星报媒体集团(STAR,6084,主要板通讯与媒体)的高价值资产,消息带动股价走高。


该股今早开盘扬1仙,以74仙迎市,盘中最高扬2仙或2.7%至75仙。休市时,该股报74.5仙,扬1.5仙,成交量达78万5000股。截至下午4时30分,该股报75仙,扬2仙,157万400股易手。

据联昌投银研究分析报告指出,星报媒体集团目前的房地产市场价值(包括空置土地)估计达5亿1900万令吉或每股70仙。依该股昨日收盘价73仙来看,估价稍低于该公司高达5亿3900万令吉的市值。

但该行也指出,该项房产估值是星报媒体集团每股22仙账面价值的3倍以上。

因此,该行认为星报媒体集团股价被严重低估,因此上调投资评级,从持有至买进,并把目标价上调至1.20令吉,与目前股价水平相比,具有超过60%的扬升空间。

联昌投银研究指出,该行此前为星报媒体集团重估收益为2亿1620万令吉实则是保守估计,因为只是预算每个房产自最后一次重估日起的年复成长率(CAGR)为5%。

该行指出,若星报媒体集团进行资产重估,其潜在收益可能使公司房产的净账面价值上涨高达127%。